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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Garches 92380
3 980 000 €
Équipements
- Surface : 190.97 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 42 a 12 ca
- Construction : 1948
- Référence : VM52340
- Séjour : 30.71 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Localisation : Garches 92380
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 3 700 m²
Description
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette propriété offre quelque chose de devenu rare aux portes de Paris : de l’espace, de la verdure et une vraie sensation d’intimité.
La maison principale, d’environ 191 m², s’organise sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes avec notamment une entrée, une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine et cinq chambres. Son exposition Nord-Sud et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité.
Ici, pas de vis-à-vis : la maison profite d’un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Autre particularité de cette propriété : une maison de gardien indépendante d’environ 71 m², (DPE C), rénové. Elle pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace de travail, un logement indépendant avec possibilité de projet locatif.
Et puis il y a le jardin. Avec 3700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement généreux pour Garches. Un véritable espace de liberté où l’on peut imaginer de beaux moments en famille, recevoir ses proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme et la nature.
La maison possède aujourd’hui un très beau potentiel d’évolution et de personnalisation. Ses volumes, sa configuration et son environnement permettent d’imaginer un lieu de vie à son image, en conservant le charme de l’existant tout en lui apportant une nouvelle identité.
Une propriété avec une histoire, un environnement privilégié et surtout une très belle page à écrire.
LES + :
La maison principale, d’environ 191 m², s’organise sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes avec notamment une entrée, une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine et cinq chambres. Son exposition Nord-Sud et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité.
Ici, pas de vis-à-vis : la maison profite d’un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Autre particularité de cette propriété : une maison de gardien indépendante d’environ 71 m², (DPE C), rénové. Elle pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace de travail, un logement indépendant avec possibilité de projet locatif.
Et puis il y a le jardin. Avec 3700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement généreux pour Garches. Un véritable espace de liberté où l’on peut imaginer de beaux moments en famille, recevoir ses proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme et la nature.
La maison possède aujourd’hui un très beau potentiel d’évolution et de personnalisation. Ses volumes, sa configuration et son environnement permettent d’imaginer un lieu de vie à son image, en conservant le charme de l’existant tout en lui apportant une nouvelle identité.
Une propriété avec une histoire, un environnement privilégié et surtout une très belle page à écrire.
LES + :
- Environ 191 m² habitables
- 4 212 m² de terrain
- Maison de gardien indépendante d’environ 71 m²
- 5 chambres
- Belle luminosité
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme
- Écoles, commerces et transports à proximité
- Un potentiel rare de personnalisation à Garches
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350.00 et 7290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
