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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75016
735 000 €
Équipements
- Surface : 61.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1958
- Référence : VA68995
- Séjour : 24.32 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Paris 75016
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Verdure
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
Description
T3 Traversant de 62 m² : Calme et Verdure en Cœur de Ville
Découvrez ce bel appartement T3 de 61,57 m², situé au 3ème étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel et arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible où la nature s'invite à votre fenêtre, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement (notamment pour moderniser les ouvertures en simple vitrage), il possède un cachet authentique avec ses menuiseries en bois et une structure saine. C’est l’opportunité idéale pour façonner un intérieur qui vous ressemble.
Les avantages pratiques :
Situé dans un secteur recherché pour son équilibre, ce bien vous place à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous profitez d'un environnement serein et verdoyant sans renoncer aux facilités de la vie citadine.
Contactez moi pour une visite!
Découvrez ce bel appartement T3 de 61,57 m², situé au 3ème étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel et arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible où la nature s'invite à votre fenêtre, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Séjour spacieux : Une pièce de vie de 24,32 m², idéale pour créer un espace salon-salle à manger convivial.
- Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une vue apaisante sur les espaces verts.
- Aménagements : Une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Volume : Une belle hauteur sous plafond de 2,60 m qui renforce la sensation d'espace et de respiration dans chaque pièce.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement (notamment pour moderniser les ouvertures en simple vitrage), il possède un cachet authentique avec ses menuiseries en bois et une structure saine. C’est l’opportunité idéale pour façonner un intérieur qui vous ressemble.
Les avantages pratiques :
- Une cave de 3,14 m² incluse, parfaite pour le stockage ou le bricolage.
- Un système de chauffage collectif pour une chaleur constante et une gestion simplifiée.
- Un immeuble construit en 1958, alliant le charme de l'ancien et une copropriété bien entretenue.
Situé dans un secteur recherché pour son équilibre, ce bien vous place à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous profitez d'un environnement serein et verdoyant sans renoncer aux facilités de la vie citadine.
Contactez moi pour une visite!
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
