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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
324 000 €
Équipements
- Surface : 63.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
- Référence : VA32648
- Séjour : 23.57 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Le Perreux-sur-Marne 94170
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Nord-Sud
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 4.06 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Description
Charmant 3 pièces lumineux – Le Perreux-sur-Marne
Idéalement situé dans le quartier recherché des Joncs Marins au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la piscine, ce bel appartement 3 pièces saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Entièrement prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce bien bénéficie d’une double exposition idéale, offrant confort et luminosité tout au long de la journée :
Une exposition plein sud pour le séjour, le balcon et une première chambre, baignant les espaces de vie de lumière naturelle,
Une exposition nord pour la cuisine et la seconde chambre, assurant fraîcheur et équilibre thermique.
Vous profiterez également d’une vue dégagée de part et d’autre, ainsi que d’un cadre de vie agréable au sein d’un quartier dynamique et convivial.
Un bien rare alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié — à visiter sans tarder !
Idéalement situé dans le quartier recherché des Joncs Marins au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la piscine, ce bel appartement 3 pièces saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Entièrement prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce bien bénéficie d’une double exposition idéale, offrant confort et luminosité tout au long de la journée :
Une exposition plein sud pour le séjour, le balcon et une première chambre, baignant les espaces de vie de lumière naturelle,
Une exposition nord pour la cuisine et la seconde chambre, assurant fraîcheur et équilibre thermique.
Vous profiterez également d’une vue dégagée de part et d’autre, ainsi que d’un cadre de vie agréable au sein d’un quartier dynamique et convivial.
Un bien rare alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié — à visiter sans tarder !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
