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Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75016
315 000 €
Équipements
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA68660
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2024
- Localisation : Paris 75016
- Exposition : Nord-Est
- Type de bien : Appartement
- Vue : Rue
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Jardin : Non
Description
Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au 2ème étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, au cœur du 16ème arrondissement de Paris.
Dans un secteur résidentiel recherché et calme, ce studio soigneusement entretenu séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier bien parisien, que les investisseurs à la recherche d'un produit locatif de qualité, dans l'un des arrondissements les plus cotés de la capitale.
En bon état général, le bien bénéficie de travaux récents : ravalement de façade et remplacement de la chaudière en 2025, peinture intérieure réalisée en 2024.
Les parties communes sont elles aussi en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et une copropriété bien gérée.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec parquet au sol, conférant au bien un caractère authentiquement parisien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces appréciable pour cette surface.
Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Un balcon accessible depuis la pièce principale permet de profiter d'un espace extérieur — rare et précieux à Paris — pour prendre l'air ou installer une petite table.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Le logement est doté du chauffage collectif au gaz.
Il est vendu libre de toute occupation, permettant une entrée dans les lieux immédiate, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable.
L'immeuble, sécurisé par digicode et doté d'un gardien, garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
Niché dans le quartier d'Auteuil Sud, ce studio bénéficie d'une situation géographique de premier ordre, à deux pas de la Seine et du Bois de Boulogne, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (Périphérique, Quai d'Issy, Pont du Garigliano).
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun :
Métro ligne 10 (station Chardon Lagache ou Mirabeau) à quelques minutes à pied
Métro ligne 9 (station Exelmans ou Michel-Ange – Molitor) à proximité
Bus et liaisons vers La Défense, Opéra, Châtelet accessibles sans correspondance
Les commerces de proximité, les marchés, les écoles et les équipements sportifs du 16ème arrondissement sont facilement accessibles à pied.
Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce studio en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un secteur résidentiel recherché et calme, ce studio soigneusement entretenu séduira aussi bien les primo-accédants en quête d'un premier bien parisien, que les investisseurs à la recherche d'un produit locatif de qualité, dans l'un des arrondissements les plus cotés de la capitale.
En bon état général, le bien bénéficie de travaux récents : ravalement de façade et remplacement de la chaudière en 2025, peinture intérieure réalisée en 2024.
Les parties communes sont elles aussi en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et une copropriété bien gérée.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec parquet au sol, conférant au bien un caractère authentiquement parisien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces appréciable pour cette surface.
Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Un balcon accessible depuis la pièce principale permet de profiter d'un espace extérieur — rare et précieux à Paris — pour prendre l'air ou installer une petite table.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Le logement est doté du chauffage collectif au gaz.
Il est vendu libre de toute occupation, permettant une entrée dans les lieux immédiate, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable.
L'immeuble, sécurisé par digicode et doté d'un gardien, garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
Niché dans le quartier d'Auteuil Sud, ce studio bénéficie d'une situation géographique de premier ordre, à deux pas de la Seine et du Bois de Boulogne, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (Périphérique, Quai d'Issy, Pont du Garigliano).
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun :
Métro ligne 10 (station Chardon Lagache ou Mirabeau) à quelques minutes à pied
Métro ligne 9 (station Exelmans ou Michel-Ange – Molitor) à proximité
Bus et liaisons vers La Défense, Opéra, Châtelet accessibles sans correspondance
Les commerces de proximité, les marchés, les écoles et les équipements sportifs du 16ème arrondissement sont facilement accessibles à pied.
Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce studio en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
