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Appartement à vendre, 2 pièces - Vanves 92170
298 000 €
Équipements
- Surface : 37.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Référence : VA30832
- Chambres : 1
- Cave : Non
- Rénovation : 2022
- Localisation : Vanves 92170
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Aménagée/Américaine
Description
VANVES CENTRE – 2 PIÈCES 37 M² À DEUX PAS DU PARC PIC
Keller Williams Rive Gauche vous propose, au cœur de Vanves, cet appartement de 2 pièces de 37,1 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de six étages.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
Sa distribution fonctionnelle permet de bien distinguer les espaces et d’optimiser chaque mètre carré. Les différentes ouvertures apportent une lumière naturelle agréable au logement.
L’ensemble offre une belle base pour imaginer un intérieur à son goût et exploiter pleinement son potentiel. Un bien adapté aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
Mais son véritable atout réside aussi dans son emplacement central à Vanves.
À quelques minutes à pied, vous retrouvez le marché de Vanves, les commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services nécessaires au quotidien.
Vous profitez également du charme du quartier Saint-Rémy et de la place de la République, l’un des secteurs emblématiques de la ville. Autour de l’église Saint-Rémy, le quartier offre une atmosphère conviviale et un véritable esprit village, tout en restant aux portes de Paris.
Autre avantage : la proximité du parc Frédéric-Pic, véritable coin de verdure de Vanves. Ses grandes pelouses, ses arbres, ses allées et ses espaces de détente en font un lieu apprécié pour se promener, courir, profiter d’un moment en famille ou simplement s’installer au vert dès l’arrivée des beaux jours. Une proximité particulièrement appréciable au quotidien.
Côté transports, l’appartement bénéficie de plusieurs solutions pour rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. La gare Vanves-Malakoff est située à seulement 470 mètres, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse avec le Transilien N. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et les métros lignes 12 et 13 sont accessibles à proximité.
Écoles, structures d’accueil pour les plus petits, commerces, espaces verts et transports complètent cet environnement pratique et vivant.
Un 2 pièces fonctionnel au cœur de Vanves, dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Keller Williams Rive Gauche vous propose, au cœur de Vanves, cet appartement de 2 pièces de 37,1 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de six étages.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
Sa distribution fonctionnelle permet de bien distinguer les espaces et d’optimiser chaque mètre carré. Les différentes ouvertures apportent une lumière naturelle agréable au logement.
L’ensemble offre une belle base pour imaginer un intérieur à son goût et exploiter pleinement son potentiel. Un bien adapté aussi bien à un premier achat, à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
Mais son véritable atout réside aussi dans son emplacement central à Vanves.
À quelques minutes à pied, vous retrouvez le marché de Vanves, les commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services nécessaires au quotidien.
Vous profitez également du charme du quartier Saint-Rémy et de la place de la République, l’un des secteurs emblématiques de la ville. Autour de l’église Saint-Rémy, le quartier offre une atmosphère conviviale et un véritable esprit village, tout en restant aux portes de Paris.
Autre avantage : la proximité du parc Frédéric-Pic, véritable coin de verdure de Vanves. Ses grandes pelouses, ses arbres, ses allées et ses espaces de détente en font un lieu apprécié pour se promener, courir, profiter d’un moment en famille ou simplement s’installer au vert dès l’arrivée des beaux jours. Une proximité particulièrement appréciable au quotidien.
Côté transports, l’appartement bénéficie de plusieurs solutions pour rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. La gare Vanves-Malakoff est située à seulement 470 mètres, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse avec le Transilien N. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et les métros lignes 12 et 13 sont accessibles à proximité.
Écoles, structures d’accueil pour les plus petits, commerces, espaces verts et transports complètent cet environnement pratique et vivant.
Un 2 pièces fonctionnel au cœur de Vanves, dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC NA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC NA
