Maison à vendre, 3 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
Très rare
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Maison à vendre, 3 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120

360 000

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Équipements

  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 31 ca
  • Référence : VM28802
  • Séjour : 17.69 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Localisation : Fontenay-sous-Bois 94120
  • Type de bien : Maison
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 12 m²

Description

Découvrez cette propriété de 57 m² , une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un cadre de vie serein et intimiste dans un  quartier pavillonnaire.

Entièrement optimisée, cette maison meublée se distingue par ses équipements technologiques de pointe garantissant une qualité d'air et une isolation thermique d'exception (VMC double flux, triple vitrage). Permettant également d'économiser de l'énergie, de renouveler l'air et même de climatiser naturellement en été.


Elle vous accueille par un jardin privatif et une belle entrée. Le séjour-cuisine est une pièce de vie conviviale, complétée par une cour arrière pratique. L'étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Une cour extérieure se trouve derrière la maison.
Vivez au cœur d'un secteur pavillonnaire paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Petit bonus : vous vous garerez facilement dans la rue.

Une opportunité rare pour un couple ou une famille en quête de confort et de praticité.

Située à  proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège et à plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 10 minutes du métro et à 5 minutes de plusieurs maternelles et écoles élémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, où chaque jour sera une nouvelle aventure. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 894508456

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