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Duplex à vendre, 7 pièces - Neuilly-sur-Seine 92200
3 300 000 €
Équipements
- Surface : 232.75 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1994
- Référence : VA72908
- Séjour : 84.37 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Neuilly-sur-Seine 92200
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 10 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 317.66 m²
Description
Keller Williams Rive Gauche vous présente à Neuilly/Seine un rare appartement en duplex, traversant, exposé Est/Ouest d'une superficie Carrez de 232,75m2.
Ce bien de prestige dispose également de 330m2 de jardins arborés et de terrasses, d'un plan idéalement conçu et de très beaux volumes.
Il bénéficie d'une très belle situation proche de tous commerces, écoles et transports.
Parfaitement calme, lumineux au sein d'une copropriété parfaitement sécurisée ou l'ambiance est apaisante et de pleine nature. On y entend le chant des oiseaux.
La décoration est raffinée et les prestations de très grande qualité :
murs tendus de soie, boiseries massives peintes à la main, sols en marbres, équipement domotique, volets roulants électriques à commande centralisée, double vitrage sur menuiseries en aluminium.
Le rez de chaussée est composé
- d’un vaste hall d’entrée avec wc / lave main et vestiaire invités
- d’un triple séjour/réception
- d'une bibliothèque
- d’une vaste salle à manger
- d’une cuisine dinatoire indépendante et équipée, donnant sur le jardin Est, avec terrasse.
- d’une très confortable suite parentale de plus de 50m2, avec bureau, salle de bain, douche thalasso, dressing et wc indépendant
Le premier étage est composé:
- d’une grande chambre avec dressing donnant sur une vaste terrasse
- d'une seconde chambre équipée de placards donnant également sur la terrasse
- d’une salle de douche avec doubles vasques
- d'un wc indépendant.
Ce bien est complété par une cave d’environ 9m2 et d’un double boxe fermé pour deux belles voitures de 35m2.
Ce bien de prestige dispose également de 330m2 de jardins arborés et de terrasses, d'un plan idéalement conçu et de très beaux volumes.
Il bénéficie d'une très belle situation proche de tous commerces, écoles et transports.
Parfaitement calme, lumineux au sein d'une copropriété parfaitement sécurisée ou l'ambiance est apaisante et de pleine nature. On y entend le chant des oiseaux.
La décoration est raffinée et les prestations de très grande qualité :
murs tendus de soie, boiseries massives peintes à la main, sols en marbres, équipement domotique, volets roulants électriques à commande centralisée, double vitrage sur menuiseries en aluminium.
Le rez de chaussée est composé
- d’un vaste hall d’entrée avec wc / lave main et vestiaire invités
- d’un triple séjour/réception
- d'une bibliothèque
- d’une vaste salle à manger
- d’une cuisine dinatoire indépendante et équipée, donnant sur le jardin Est, avec terrasse.
- d’une très confortable suite parentale de plus de 50m2, avec bureau, salle de bain, douche thalasso, dressing et wc indépendant
Le premier étage est composé:
- d’une grande chambre avec dressing donnant sur une vaste terrasse
- d'une seconde chambre équipée de placards donnant également sur la terrasse
- d’une salle de douche avec doubles vasques
- d'un wc indépendant.
Ce bien est complété par une cave d’environ 9m2 et d’un double boxe fermé pour deux belles voitures de 35m2.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484 884 762
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484 884 762
