+ de photos
Local commercial à louer, 100 m² - Saint-Mandé 94160
3 600 € /mois HC
Équipements
- Surface : 100 m²
- Extraction : Non
- Référence : LP3921
- Localisation : Saint-Mandé 94160
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
Local commercial en rez-de-chaussée
Actuellement exploité en fromagerie et cave à vin, proposé à la cession de bail sur un axe commerçant à fort passage piéton.
Le local présente une configuration claire et bien exploitée : 80 m² en rez-de-chaussée, une surface complémentaire de 20 m² et 6 mètres de linéaire vitrine sur rue.
L'état intérieur est bon, l'aménagement existant est repris en l'état.
Occupation libre à la prise de possession.
À noter : pas d'extraction, activités de bouche sans cuisson, commerce de détail, conseil, showroom, médical
Caractéristiques techniques :
Type - Local commercial
Surface totale 100 m²
Surface RDC 80 m²
Linéaire vitrine 6 m
État intérieur : Bon état
Extraction : Non
Occupation Libre
Informations financières :
Droit au bail : 130 000 €
Loyer mensuel HC : 3 600 €
Charges mensuelles : 200 € (forfaitaires)
Loyer annuel HC : 43 200 €
Charges annuelles : 2 400 €
Périodicité : Mensuelle
Murs à vendre : Selon l'offre
Environnement et desserte
Métro Ligne 1 - Saint-Mandé (2 min à pied)
Bus 46, 56, 325
Bois de Vincennes - accès immédiat
Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du preneur - barème disponible sur : https://lnkd.in/efevESk8
Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Juan David Escobar - KW RIVE GAUCHE
07 81 29 63 14 | jd.escobar@kwfrance.com
RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre
Carte pro CPI92012022000000142 - CCI Paris IDF
Actuellement exploité en fromagerie et cave à vin, proposé à la cession de bail sur un axe commerçant à fort passage piéton.
Le local présente une configuration claire et bien exploitée : 80 m² en rez-de-chaussée, une surface complémentaire de 20 m² et 6 mètres de linéaire vitrine sur rue.
L'état intérieur est bon, l'aménagement existant est repris en l'état.
Occupation libre à la prise de possession.
À noter : pas d'extraction, activités de bouche sans cuisson, commerce de détail, conseil, showroom, médical
Caractéristiques techniques :
Type - Local commercial
Surface totale 100 m²
Surface RDC 80 m²
Linéaire vitrine 6 m
État intérieur : Bon état
Extraction : Non
Occupation Libre
Informations financières :
Droit au bail : 130 000 €
Loyer mensuel HC : 3 600 €
Charges mensuelles : 200 € (forfaitaires)
Loyer annuel HC : 43 200 €
Charges annuelles : 2 400 €
Périodicité : Mensuelle
Murs à vendre : Selon l'offre
Environnement et desserte
Métro Ligne 1 - Saint-Mandé (2 min à pied)
Bus 46, 56, 325
Bois de Vincennes - accès immédiat
Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du preneur - barème disponible sur : https://lnkd.in/efevESk8
Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Juan David Escobar - KW RIVE GAUCHE
07 81 29 63 14 | jd.escobar@kwfrance.com
RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre
Carte pro CPI92012022000000142 - CCI Paris IDF
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
200 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988766051
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988766051
