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Old house for sale, 8 rooms - Garches 92380
3 980 000 €
Équipements
- Surface : 190.97 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Plot size : 42 a 12 ca
- Construction : 1948
- Reference : VM52340
- Living room : 30.71 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Bedrooms : 5
- WC : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Location : Garches 92380
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Clear
- Kitchen : Fitted/Independent
- Garden : Yes
- Garden area : 3 700 m²
Description
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette propriété offre quelque chose de devenu rare aux portes de Paris : de l’espace, de la verdure et une vraie sensation d’intimité.
La maison principale, d’environ 191 m², s’organise sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes avec notamment une entrée, une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine et cinq chambres. Son exposition Nord-Sud et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité.
Ici, pas de vis-à-vis : la maison profite d’un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Autre particularité de cette propriété : une maison de gardien indépendante d’environ 71 m², (DPE C), rénové. Elle pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace de travail, un logement indépendant avec possibilité de projet locatif.
Et puis il y a le jardin. Avec 3700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement généreux pour Garches. Un véritable espace de liberté où l’on peut imaginer de beaux moments en famille, recevoir ses proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme et la nature.
La maison possède aujourd’hui un très beau potentiel d’évolution et de personnalisation. Ses volumes, sa configuration et son environnement permettent d’imaginer un lieu de vie à son image, en conservant le charme de l’existant tout en lui apportant une nouvelle identité.
Une propriété avec une histoire, un environnement privilégié et surtout une très belle page à écrire.
LES + :
La maison principale, d’environ 191 m², s’organise sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes avec notamment une entrée, une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine et cinq chambres. Son exposition Nord-Sud et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité.
Ici, pas de vis-à-vis : la maison profite d’un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Autre particularité de cette propriété : une maison de gardien indépendante d’environ 71 m², (DPE C), rénové. Elle pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace de travail, un logement indépendant avec possibilité de projet locatif.
Et puis il y a le jardin. Avec 3700 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement généreux pour Garches. Un véritable espace de liberté où l’on peut imaginer de beaux moments en famille, recevoir ses proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme et la nature.
La maison possède aujourd’hui un très beau potentiel d’évolution et de personnalisation. Ses volumes, sa configuration et son environnement permettent d’imaginer un lieu de vie à son image, en conservant le charme de l’existant tout en lui apportant une nouvelle identité.
Une propriété avec une histoire, un environnement privilégié et surtout une très belle page à écrire.
LES + :
- Environ 191 m² habitables
- 4 212 m² de terrain
- Maison de gardien indépendante d’environ 71 m²
- 5 chambres
- Belle luminosité
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme
- Écoles, commerces et transports à proximité
- Un potentiel rare de personnalisation à Garches
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.71% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 3 800 900 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5350.00 and 7290.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
