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Duplex for sale, 5 rooms - Vanves 92170
1 400 000 €
Équipements
- Surface : 125.03 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2023
- Reference : VA68820
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Indoor parking : 2
- Location : Vanves 92170
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
- Balcony surface : 13 m²
- Kitchen : Equipped/Open plan
Description
Laissez-vous séduire par ce bien rare à Vanves (92170), un appartement 4 pièces de 127 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2022, offrant des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées qui confèrent à cet appartement un caractère à la fois chaleureux et élégant.
L’espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, s’ouvre sur deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Son principal atout : un rooftop privatif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un panorama dégagé.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double vitrage isophonique et thermique, garantissant calme et performance énergétique, brise-soleil dans le séjour, volets roulants électriques, insert à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur.
La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d’un ascenseur et d’une très grande cave.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts complémentaires, avec 45 m² d’annexes en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un box double particulièrement recherché.
À proximité immédiate de la ligne 13 et des commerces, cet appartement allie confort, standing et qualité.
Vidéo disponible sur demande.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées qui confèrent à cet appartement un caractère à la fois chaleureux et élégant.
L’espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, s’ouvre sur deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Son principal atout : un rooftop privatif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un panorama dégagé.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double vitrage isophonique et thermique, garantissant calme et performance énergétique, brise-soleil dans le séjour, volets roulants électriques, insert à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur.
La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d’un ascenseur et d’une très grande cave.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts complémentaires, avec 45 m² d’annexes en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un box double particulièrement recherché.
À proximité immédiate de la ligne 13 et des commerces, cet appartement allie confort, standing et qualité.
Vidéo disponible sur demande.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 3 993 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1470.00 and 2020.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 803772524
Carte T 803772524
