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Apartment for sale, 3 rooms - Issy-les-Moulineaux 92130
Under sales agreement
Équipements
- Surface : 58.19 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1968
- Reference : VA28710
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Location : Issy-les-Moulineaux 92130
- Type of property : Apartment
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
Description
Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité ce ravissant T3 traversant de 58 m² avec balcon, situé dans une rue calme et semi-piétonne d’Issy-les-Moulineaux. À moins de 10 minutes de Mairie d’Issy (ligne 12), à huit minutes du RER C et à six minutes du tram T2, il bénéficie d’un emplacement idéal et d’une rénovation soignée.
Situé au premier étage sur trois d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec meuble sur-mesure. Le séjour avec une grande baie vitrée (store électrique) donne sur un balcon aménagé (pour 4 personnes avec prise électrique). La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel. Le couloir optimisé, équipé d’une porte avec isolation phonique ainsi que d’un placard et d’une bibliothèque, dessert la salle de bains, parfaitement agencée (sèche-serviette et emplacement lave-linge), ainsi que des WC séparés. Les deux chambres proposent de beaux volumes, l’une avec étagères intégrées et l’autre avec une grande penderie sur-mesure.
La rénovation complète avec architecte d'intérieur en 2019 comprend : le parquet, l’électricité remise à neuf, la plomberie et le chauffage, les peintures et plinthes, la création de faux plafonds et l’isolation intérieure de tout ou partie des murs.
La copropriété dispose d’un local à vélos et poussettes, et une place de parking peut être louée.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, parcs, commerces, restaurants et clubs de sport accessibles à pied.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Situé au premier étage sur trois d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec meuble sur-mesure. Le séjour avec une grande baie vitrée (store électrique) donne sur un balcon aménagé (pour 4 personnes avec prise électrique). La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace fonctionnel. Le couloir optimisé, équipé d’une porte avec isolation phonique ainsi que d’un placard et d’une bibliothèque, dessert la salle de bains, parfaitement agencée (sèche-serviette et emplacement lave-linge), ainsi que des WC séparés. Les deux chambres proposent de beaux volumes, l’une avec étagères intégrées et l’autre avec une grande penderie sur-mesure.
La rénovation complète avec architecte d'intérieur en 2019 comprend : le parquet, l’électricité remise à neuf, la plomberie et le chauffage, les peintures et plinthes, la création de faux plafonds et l’isolation intérieure de tout ou partie des murs.
La copropriété dispose d’un local à vélos et poussettes, et une place de parking peut être louée.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, parcs, commerces, restaurants et clubs de sport accessibles à pied.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
In a condominium of 24 lots. Average share of the estimated budget 1 764 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200.00 € and 1670.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
