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Apartment for sale, 3 rooms - Clamart 92140
460 000 €
Équipements
- Surface : 70 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1965
- Reference : VA73859
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Clamart 92140
- Exposure : East-West
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 4 m²
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Garden : No
Description
Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier recherché de la gare, un appartement 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage d’une petite résidence implantée au cœur d’un environnement pavillonnaire particulièrement calme.
Traversant et exposé Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Entièrement rénové et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
L’entrée, particulièrement spacieuse, intègre un grand placard et dessert un séjour de plus de 18 m² ouvert sur un balcon d’environ 4 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique avec l’espace de vie et offre une organisation fluide et conviviale.
La partie nuit accueille deux chambres de 11,62 m² et 13,32 m², toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie complètent l’ensemble.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et l’isolation intérieure participent au confort thermique et acoustique du logement. Une cave complète ce bien.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la gare de Clamart, les commerces et les établissements scolaires de secteur : école Moulin-de-Pierre et collège Maison-Blanche.
Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé dans les rues environnantes et gratuit pour les résidents.
La résidence comprend 14 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges : 192 € par mois. Taxe foncière : 1 269 € par an.
DPE : D (195) – GES : D (43).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 280 € et 1 780 €.
Traversant et exposé Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Entièrement rénové et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
L’entrée, particulièrement spacieuse, intègre un grand placard et dessert un séjour de plus de 18 m² ouvert sur un balcon d’environ 4 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, communique avec l’espace de vie et offre une organisation fluide et conviviale.
La partie nuit accueille deux chambres de 11,62 m² et 13,32 m², toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie complètent l’ensemble.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et l’isolation intérieure participent au confort thermique et acoustique du logement. Une cave complète ce bien.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec la gare de Clamart, les commerces et les établissements scolaires de secteur : école Moulin-de-Pierre et collège Maison-Blanche.
Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est aisé dans les rues environnantes et gratuit pour les résidents.
La résidence comprend 14 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges : 192 € par mois. Taxe foncière : 1 269 € par an.
DPE : D (195) – GES : D (43).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 280 € et 1 780 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 2 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913425344
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913425344
