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Apartment for sale, 3 rooms - Paris 75016
735 000 €
Équipements
- Surface : 61.57 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1958
- Reference : VA68995
- Living room : 24.32 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Location : Paris 75016
- Exposure : East-West
- Type of property : Apartment
- View : Greenery
- Kitchen : Fitted/Independent
Description
T3 Traversant de 62 m² : Calme et Verdure en Cœur de Ville
Découvrez ce bel appartement T3 de 61,57 m², situé au 3ème étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel et arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible où la nature s'invite à votre fenêtre, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement (notamment pour moderniser les ouvertures en simple vitrage), il possède un cachet authentique avec ses menuiseries en bois et une structure saine. C’est l’opportunité idéale pour façonner un intérieur qui vous ressemble.
Les avantages pratiques :
Situé dans un secteur recherché pour son équilibre, ce bien vous place à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous profitez d'un environnement serein et verdoyant sans renoncer aux facilités de la vie citadine.
Contactez moi pour une visite!
Découvrez ce bel appartement T3 de 61,57 m², situé au 3ème étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. Niché dans un quartier résidentiel et arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible où la nature s'invite à votre fenêtre, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Séjour spacieux : Une pièce de vie de 24,32 m², idéale pour créer un espace salon-salle à manger convivial.
- Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une vue apaisante sur les espaces verts.
- Aménagements : Une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Volume : Une belle hauteur sous plafond de 2,60 m qui renforce la sensation d'espace et de respiration dans chaque pièce.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement (notamment pour moderniser les ouvertures en simple vitrage), il possède un cachet authentique avec ses menuiseries en bois et une structure saine. C’est l’opportunité idéale pour façonner un intérieur qui vous ressemble.
Les avantages pratiques :
- Une cave de 3,14 m² incluse, parfaite pour le stockage ou le bricolage.
- Un système de chauffage collectif pour une chaleur constante et une gestion simplifiée.
- Un immeuble construit en 1958, alliant le charme de l'ancien et une copropriété bien entretenue.
Situé dans un secteur recherché pour son équilibre, ce bien vous place à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous profitez d'un environnement serein et verdoyant sans renoncer aux facilités de la vie citadine.
Contactez moi pour une visite!
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 239 lots. Average share of the estimated budget 2 880 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1560.00 and 2150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943468819
